Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais, disponíveis para locação e venda . 
Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem.
O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês.


ACESSO:

O Edifício está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam
uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima 
da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
 

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m
do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
 

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m²,
além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), 
e as vagas de garagem, com as seguintes características:

·       Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
·       Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
·       Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
·       Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
·       Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
·       Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
·       Sala para CPD;
·       Terraços com ampla vista;
·       Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
·       Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
·       Garagem: 3 vagas no sobressolo.
 

EDIFÍCIO:

·       Edifício antigo, mas já em reforma;
·       Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
·       3 elevadores sociais;
·       1 elevador de serviços;
·       Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
·       A 550m do metro Faria Lima.
 

Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês)

Condomínio: R$13,38/m² (R$5.996,00/mês)

IPTU: R$7,82/m² (R$3.505,00/parcela)

Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)

Agende sua visita 
11 98751-3916

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone: (11) 3499-8000 
Whatsapp +55 11 98751-3916 
Envie o codigo do imovel por Whatsapp / mensagem ou email
nao gaste com telefone, nós ligamos para vc 

Fale agora Conosco