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Laje Corporativa para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2021, bairro Pinheiros, 6 vagas de garagem, área útil 517,00 m²

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R$ 6.500.000

Condomínio

R$ 11.891,00

IPTU

5.170,00

6 Vagas

Código: 2021

Bairro: Pinheiros

Observação Valor: IPTU mensal

Área Útil: 517,00 m²

Descrição do Imóvel

Seguem abaixo as informações atualizadas da laje comercial ALUGADA, disponível para venda, próximo à Marginal Pinheiros 
e ao Shopping Eldorado.
 
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.

 
LOCALIZAÇÃO:
 
 
O Edifício está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; 250m da Estação Pinheiros -
intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
 

FACILITIES:
 
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.


IMÓVEL:
 
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

  • Forro termoacústico de gesso;
  • Ar condicionado Split;
  • Banheiros;
  • Copa;
  • Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
  • Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
 
EDIFÍCIO:
  • 6 andares;
  • Portaria e sistema de segurança;
  • 2 elevadores sociais de acesso;
  • Escadas de emergência;
  • Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
  • Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
 
 
Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)
Condomínio: R$23,00/m² 
IPTU: R$10,00/m² 
 
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